ルミネ本駒込

  • 東京都文京区本駒込一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分

  • 1997年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より840.5%割高

販価
142,000万円
1815.2万円/㎡
相場
15,098万円
193.0万円/㎡
778,036
269,411
-239,215
-747,840
AI査定結果
推定相場価格
15,098万円
193.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
269,411万円〜-239,215万円
3443.8万円/㎡〜-3057.8万円/㎡
推定賃料
28.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ルミネ本駒込
142,000万円（1815.2万円/㎡）/ 3階 / 78.23㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は283.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（1815.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて540.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/26142,000万円1815.2万円3階 78.23㎡ 2LDK+S南東
2026/04/1614,200万円181.5万円3階 78.23㎡ 2LDK+S南西
2026/04/0712,500万円159.8万円3階 78.23㎡ 2LDK+南西
2025/09/109,200万円117.6万円4階 78.23㎡ 2LDK+S南
2025/06/109,800万円125.3万円4階 78.23㎡ 2LDK+S南
2024/08/0613,980万円129.0万円9階 108.4㎡ 3LDK-
2024/07/2513,980万円136.9万円9階 102.15㎡ 3LDK南
2024/06/208,880万円113.5万円3階 78.23㎡ 2SLDK南
2024/05/278,880万円113.5万円3階 78.23㎡ 2LDK+S南西
2024/02/158,490万円108.5万円3階 78.23㎡ 2SLDK南西
2023/12/108,980万円114.8万円3階 78.23㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/26
ルミネ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 142,000万円1815.2万円78.23㎡2LDK+S3階 / 11階建 南東1997年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、文京区では87.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（1815.2万円）は文京区の平均と比較して767.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
文京区
209.2万円/㎡
前年比+87.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミネ本駒込
所在地東京都文京区本駒込一丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩1分
築年月1997年
階数11階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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